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第二百二十一章 电视机与遥控器(2)

的土地经过了20年,亦是斩钉截铁的事实。

宫川握着笔的手在微微抖动,已经有些不敢抬头看着法庭的景象。她从来没想过这场官司,会变成如今这个局面。就在此时,她的余光撇到了旁边的那个身影。只见得他缕了缕脖子处有些歪斜的领带,就那样站了起来。

那个身影仿佛有着无所畏惧的勇气,迎着古美门掀起的滔天巨浪。

似乎这个世界上,没有什么东西能够恫吓住这个身影。

他的脸上挂着睥睨这世界一切的微笑。

只是在站起来的一瞬之间,方才古美门那咄咄逼人营造出来的逼压之感,瞬间就被冲破,犹如摔在地面的玻璃杯,裂成一块块碎片。

北原抖了抖身上的西装,目光与同古美门相碰撞,声音坚定地说道:“裁判长。依照《建筑基地法定空地法》,建筑物四周需留出2米宽的地带用作通行。即土地所有者在自己的土地上从事建造活动之时,需于地块边缘留出2米地带,用作通行。其中,法定空地与所有者的土地不可分割。所有者转移土地给他人的,法定空地亦需一并转移给他人。从法律来看,法定空地与正常土地之间的关系,犹如主物与从物的关系。”

“所谓主物与从物,例如,电视机是主物,遥控器便是从物。从物的所有权变动以主物的所有权为准。若电视机的所有权进行了转移,其遥控器的所有权亦需一并转移。”

“本案之中,将军大酒店侵占的是法定空地。而在当前法律下,法定空地与正常土地的所有权不能分割。法定空地的所有权归属,取决于正常土地的所有权归属。”

“适用取得时效制度的动产或不动产,应当是独立的物,而非附属的物。附属的物,不能够成为取得时效适用的对象。正如我方才举的电视机和遥控器的例子而言,只要电视机的所有权没有发生变化,对遥控器的占有,哪怕经过了二十年,遥控器的所有权也不会发生改变。”

“涉案将军大酒店的立柱侵占范围恰好仅及两平方米,落在法定空地的地带之内。而法定空地并非正常土地。其无法成为独立所有的对象。故被告在没有占有正常土地的情况下,不能够取得仅作为附属的法定空地。”

“综上,被告占有的土地,不是可以独立拥有的土地。其未对原告高井的正常土地构成占有,故不能取得相应附属空地的所有权。因此,被告未满足法律规定的和平、公然、继续占有的他人不动产的行为,未成就适用取得时效的条件。因此,涉案土地仍然属于原告所有,

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