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第二百零一章 交锋(2)

土地使用权已不再完整,受到法律限制。因此,原告没有权利再提起排除妨害之诉。”

真知子认为,她一定要咬紧涉案土地的使用权已受到查封限制这一点。只要咬住这一点,原告的诉权一定会被法庭否认。

面前的这个叫北原的律师,泛起冷笑,似乎是已经将面前这位黛律师的心思给摸透了一般,只听得他再度说道,“即使,我们承认涉案土地的使用权已受到查封限制,原告的诉权,仍然不会受到影响。”

“因为,就算存在查封的限制,我们仍然需要区分清楚究竟是整块土地的使用权都受到查封限制,还是只有部分土地的使用权受到限制。”

刹那之间,北原的话将这位女律师方才的反驳给撕开了一角。

真知子的眉毛轻轻地颤动了一下,像是没想到对方既然直接反过来利用自己的论据。

北原继续说道,“在高井与青叶台公寓的邻地通行权纠纷之中,高井需要让出的土地面积,仅需满足青叶台公寓的通行需求即可。其查封对土地使用权利的限制,应当与高井需要实际让出的土地面积相一致。因此,即便涉案土地受到查封限制的影响,也不能据此认为整块土地的使用权受到限制。”

“将军大酒店的立柱侵入高井土地的范围,并没有落在为青叶台公寓打开的通道范围内。通道范围外的土地,都不能被认为是受到查封限制。据此,纵然对方论点成立,原告高井也应当享有诉权。涉案对高井土地查封,应当仅限于为青叶台公寓打开的范围之内。”

真知子感到了对面这位律师传来如同排山倒海般的压力,但此刻她依旧紧咬着嘴唇,脑中飞快地思索应对策略。她不相信自己会输给这个吊儿郎当的律师。

在沉默了将近1分钟之后,真知子脑海突然灵光一闪,像是抓住了北原话中的某个漏洞,立刻转头看向审判席,“裁判长。对涉案土地的查封范围应当以不动产登记簿上记载的范围为准。不动产权编号A58233507号的登记簿上没有明确记载被查封的范围。在此种情况下,应当认为整副土地已被查封。对方主张土地只被部分查封,应当具有明确的依据,或者是法院的查封裁定,或者是不动产登记簿的记载状况。在没有明确依据的情况下,应当认为高井名下的不动产已被全部查封。”

一番话说完,真知子顿时松了一口大气。

她完全没想到会被北原律师逼到这种地步。

这个软饭男律师,竟然……竟然好像还有点水平。

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