郭德胜向郭丙江询问道。
郭丙江讲道：“我发现这两年，楚欢名下除了在动工的华业城，以及在收购恒隆地产，沪华地产两家公司之前就已经开始动工的物业以外，虽然这几年这两家公司囤地不少，但与之相对的是新开发的楼盘却并不多，占比更是远远的低于香江的其他地产公司，而且看他的意思，开发的哪些楼盘更像是用来还银行的贷款，不像是为了公司的继续发展而开发的。”
郭丙湘不解的问道：“这有什么不对吗？阿欢那边有充足的资金支持，自然也就不需要银行的贷款了。”
郭丙江摇头道：“楚欢那边有充足的资金补充，这是大家都知道的，但我想他也不能是把所有的资金都用在地产方面吧，其他公司的发展也是需要资金的，但现在的情况是，楚欢本身的地产公司，主要的发展方向其实就两方面。
其一，是购入大量的地皮进行囤积。
其二，是和大哥你们合组置业公司，在香江买入优质的物业，现在更是将目标放到了曰本。”
郭德胜听完郭丙江的分析之后笑了，讲道：“你是不是想说，香江的地产行业已经到了回暖的时候了？”
郭丙江认真的点头道：“如果按照楚欢之前的发展策略来看，首先他肯定是看好新界在未来十年甚至是十五年以后的发展，其次他看好香江未来几年房地产市场回暖甚至是大幅度回暖，不然的话，楚欢不可能将这么多的资金放到香江的地产事业上来！”
郭丙湘这个时候想也想明白了，赞叹道：“老二，你可以啊，刚回来没有多长时间，竟然就将这里面的事情研究的这么明白了！”
郭丙江讪笑一声，道：“我想这个时候在香江，应该没有人不会去研究楚欢的。”
说完之后，郭丙江向郭德胜问道：“爹地，现在对我们来说，最重要的是，要不要相信楚欢的这个判断！”
郭德胜有心考校郭丙江，于是向其询问道：“如果相信楚欢的判断，我们应该怎么做，如果不相信楚欢的判断，我们又应该怎么做？”
郭丙江显然是早已经有了答桉，回答道：“如果相信楚欢的判断，那么我们公司未来发展的方向就要变一变了，应该分出一部分精力，同样在香江进行土地囤积，如果不相信的话，那就继续按照现在既定的发展策略继续我们公司的发展。”
之前已经讲过了，新鸿基就是香江的楼宇制造商，他们将地产开发当成了一个流水线工作，买地皮，建楼，卖楼，在囤积地皮这块虽然也会有动作，但并不是很大。
现在郭丙江这么讲，显然是要改变新鸿基的整个发展计划了。
郭德胜听完之后看向郭丙湘，询问道：“你是怎么想的。”
“我觉着应该更多