，虽然李家城说的非常诚恳，但楚欢依然没有同意李家城的加入，别说是李家城了，就是郭德胜，郑玉彤这样曾经的合作伙伴，楚欢都不准备带着他们一起玩这个项目。
随后楚欢又与曹纹锦，曹云祖，郭贺年碰了一次面，不如楚欢所料，郭贺年同样是想要与楚欢共同发展这块地，但郭贺年的要求比较简单，他只是相中了64号地，想要在哪里兴建一座大型的酒店，作为他来香江发展的根据地！
没有同意李家城，也不打算的带着郭德胜与郑玉彤一起玩的楚欢，这一次选择了与郭贺年合作。
原因无他，当年郭贺年确实是帮过楚欢！
不过楚欢并不是将64号地卖给了郭贺年，而是双方共同合作开发这块地，恒隆地产以地皮加现金的方式入股，占新酒店40%的股份，而郭贺年一方则是以现金的方式入股，占新酒店60%的股份。
同时这间酒店的建筑风格要与整片地皮的建筑风格保持一致，也就是说设计权并不在郭贺年一方！
虽然条件有些苛刻，但最终郭贺年还是同意了楚欢的要求。
有了这一次的合作，楚欢也算是将人情还给郭贺年了！
随后楚欢又与曹云祖商量，由曹云祖的设计公司负责整个地皮商业中心的设计。
楚欢当初之所以要将整个地皮买下来，就是希望将这里打造成全香江最顶级的商业圈。
而不是和另一个时空的信和地产一样。
在另一个时空信和地产就是因为资金压力，将这片地盘打造成了一个风格不一的商业圈，同时为了缓解自己的资金压力，更是出售了不少的物业。
但楚欢不会，楚欢要将这里打造成全香江，乃至全亚洲最顶级的商业圈。
当然了设计工作曹云祖那边肯定还是要请自己的老师贝聿洺出面了。
这几年，贝聿洺都快成为楚欢的专用设计师了！
这才是恒隆地产一直没有公开这个项目进度的具体原因，我他么的连设计图纸都没有准备出来呢，你让我公布什么啊？
结果这样的行为却造成了外界认为楚欢这边现金短缺的原因。
一个图纸的设计至少就需要三个月到半年的时间，楚欢现在确实是没有充足的现金来发展这个地盘，但是三个月甚至是半年之后，楚欢手里会没钱？
开玩笑一样呢！
后面楚欢在恒隆地产开了个会，召集了整个恒隆地产的中高层，选出的了一支团队同时在甲库顾问公司也选出了一支团队，负责这块地的开发。
还是那句话，我他么的连设计图纸都没有呢，开发个毛线啊！
所以现在所有人其实都是在等着设计图纸的出现。
最后楚欢与罗伊本特利见了一面，也知道了汇丰那边的意思，但是楚欢并没有告诉罗伊本特利