经开始回落，现在也不过是在重新攀升。
尖沙咀虽然现在极具发展潜力，但跟中环相比，还是无法相比，就拿商铺来讲吧，在尖沙咀73年巅峰的时期，一间2400方尺的商铺，售价也不过是28万港币，折算下来每方尺也不过是117港元每方尺。
虽然进入了75年后，香江的房价有所回升，但港府拿出来的这块地，均价应该是在120-150之间。
如果再算上印花税，那就会更高一些了。
地价虽然在可以接受范围内，但是将这块土地买下来进行开发的时候，那就是一笔天价了。
另外港府也是特意将这片地分成了二十九块土地进行拍卖，为的就是希望能够让更多香江的地产商加入进来，借此提高香江的地价。
所以沈弼才会非常笃定的告诉李家城，只卖自己想要的那块地就可以了，不用想其他的。
李家城想了想，确实是这个道理，于是笑着与沈弼讲道：“是我之前想的有点多了！”
沈弼哈哈一笑，道：“那可是17.4公顷的土地，放心吧！”
不过随后沈弼又对李家城讲道：“尖沙咀那边只是点缀，你真正要做的还是要在中环站稳脚跟！”
李家城微微额首道：“我明白，现在我已经开始物色中环的大厦了！”
沈弼露出满意的神情：“希望你能够向所有人证明，我沈弼没有看错人！”
而除了长实以外，之前所讲的信和地产自然也在关注着这块地了，同时还有香江的另一巨无霸地产公司同样如此！