讲道：“这个简单，先把地皮买下来，然后以地皮向银行抵押贷款，然后卖楼花，绝对足够支撑到住宅建起来的！”
见到郭丙湘如此自信，楚欢只能是继续问道：“那新界的原住民势力呢？你怎么搞定他们？”
郭丙湘笑道：“这个更简单了，我之前在新鸿基的时候，与那边的一些有实力的族长关系还是不错的，到时候不行就把他们拉进来一起做，肯定是能够将这件事情做成的！”
楚欢神色间一喜，向郭丙湘问道：“你认识那边的族长？”
郭丙湘点头道：“认识啊，那群人虽说贪婪了一些，但实际上一个个的都挺蠢的，应该好拿捏他们！”
楚欢再次陷入了沉默，他现在想到不是郭丙湘说的借钱的事情了，而是自己要兴建印刷厂与玩具厂的事情了。
“你到底觉着我这个想法怎么样吗？”郭丙湘见楚欢又不说话了，只能是再次开口询问道。
楚欢笑道：“让我借钱给你没问题，但有一件事情你要帮我去做，如果做成了中间的佣金也少不了你的！”
楚欢自从决定自己兴办印刷厂与玩具厂之后，一直在考虑的就是如何在新界拿到合适的工业用地，同时还能够与当地的原住民不发生冲突。
现在郭丙湘突然说自己在新界的关系不错，楚欢自然是不会浪费了。
“什么事情？”郭丙湘问道。
楚欢讲道：“我要在沙田区购买两个工业用地，一个商业用地，工业用地每个地皮至少四十万方尺，至于住宅用地，有多少我要多少，就算是你帮我把整个沙田买下来，都可以！
如果你能够帮我先搞定工业用地的事情，那么佣金我照给，500万也无息借给你！”
买下整个沙田，是楚欢吹牛逼了，但这个时候肯定是不妨碍楚欢这么说的！
郭丙湘愣在了原地。
两个四十万方尺的工业用地，如果用来兴建工厂的话，每一个至少都能够容纳上万的工人，而楚欢还想要商业用地，这个计划.......
“单纯的买地应该是花不了多少钱的，依照你的计划，差不多八百万就能够搞定了，当然了，我说的只是两个工业用地的价格，但要是再加上你这个没有上限的商业用地.....算了，先不算这个。
关键是你要这么多土地到底要做什么啊？”
沙田现在的地价真的不贵，何止是现在，等将来79年的时候，港府决定开发沙田，所以将沙田600万方尺的填海工程拿出来拍卖，当时被百得置业以2000万港币的价格拍到手。
虽然这属于填海工程，但这也侧面说明了沙田的地价有多便宜了。
不管是印刷厂，还是玩具厂，这两个工厂都有着他的特殊性，这两个工厂都是为了《幻想漫画》服务的